芜湖现在新楼盘价格大概在6000到12000元每平米，不同区域差挺多。镜湖、弋江这些市中心地方贵，三山、鸠江靠近郊区便宜点。刚需买小户型，改善选大户型，开发商现在都在推精装房。

为啥是这个价呢？先说数据，前年8月统计显示镜湖均价11000元每平米，弋江10000元，三山8000元，鸠江7000元。为啥市中心贵？因为地铁、商场、学校这些配套全，住着舒服。郊区便宜但得考虑通勤时间，比如三山到市中心得40分钟公交。开发商推精装房是市场需求，毛坯房少人买，精装房多卖3000到5000元。不过要注意，现在政策调控，有些楼盘可能降价促销，比如鸠江有盘从9000降到8500。提醒，价格会波动，建议多看几个楼盘对比，别光听销售说好话。