芜湖最低二手房价格是6000多元一平米左右，这个价格主要出现在镜湖区鸠江区，还有一些老城区。比如镜湖区的阳光花园、鸠江区的东方御景，还有三山矶口的老小区，价格都能到5000多一平米。

因为芜湖二手房市场分区域挺明显，镜湖区靠近市中心，虽然有些老小区便宜，但房龄普遍超过15年，装修也简单，比如阳光花园2005年建的房子，现在6000一平米。鸠江区靠近长江，东方御景2010年建的，价格6500，但周边有学校医院，配套还行。三山矶口的老小区更便宜，5000多一平米，房龄20年以上，房子小还有裂缝。最近两年推了棚改，有些老房被拆，低价房源变少，但旧小区还是能找到这种价格。数据来自链家前年10月报告，当时芜湖二手房均价1.2万，但排除法找出来的低价位确实在5000-7000之间，主要是房龄、地段和装修决定的。