芜湖现在新房子大概每平方1.3万到1.8万左右，不同区域差挺多。比如镜湖区新房均价1.6万左右，弋江区1.5万，三山区1.2万，湾沚区1万。最近半年没怎么涨，有些小区还降价卖。

现在芜湖新房子每平方1.3万到1.8万，主要看位置和政策。镜湖区靠近市中心，均价1.6万，因为地铁和学校多，去年成交了1200套。弋江区均价1.5万，供应量少，土地拍卖价涨了30%。三山区1.2万，郊区新房多，但配套还在建。最近加了限购，社保要交满两年才能买，导致成交量降了15%。土地供应也少了，开发商拿地成本高，所以价格没大动。比如上周湾沚区有个楼盘降价1000块，但没卖出去，因为客户担心未来升值慢。现在市场稳住了，但买的人还是多选市中心，郊区得看具体配套。