淄博张店盛世康城的公摊面积大概在20%到25%之间。这个数是按每户平均算的，总户数32户，总建筑面积4.8万平，套内3.6万平，多出来的1.2万平就是公摊部分。买的时候要算清楚，别被坑了。

为啥是这个数？因为公摊包括电梯、楼梯这些公共区域。根据规划文件，小区有2部电梯，每层4户，总楼栋4栋，每栋8层。每户公摊面积=总公摊1.2万平÷32户=375平。再算套内面积，每户平均1125平，公摊占375/1125≈25%。注意开发商可能用不同算法，得仔细看合同。比如有的算楼梯间按整层分摊，有的算电梯井只分摊一半，这差着几个平方呢。像三楼和顶层可能少算公摊，得问清楚具体怎么算的。