大江东现在二手房均价大概在2万到3万之间，买不买得看具体位置和房子情况。像靠近地铁口或者学校附近的要贵些，老破小可能就1万5左右。现在买得注意看房龄和有没有贷款，有些房子虽然便宜但年限长，以后转手难。

因为大江东是杭州的新区发展快，所以房价涨得猛但二手房市场有点虚高。比如前年6月挂牌价中位数2.8万，实际成交价才2.5万，差价3000多。周边像下沙大学城那块学区房溢价高，一套80平米的要卖到3.2万，但普通小区周边的房龄超过15年的，现在转手得降价5%-8%。另外最近有数据说大江东二手房成交周期比主城区长30%，说明市场热度在退。要买得先看清楚周边规划，比如有没有地铁延伸线或者商业配套落地，现在买得挑准地铁1号线沿线的次新房，价格相对稳当些。