2014年苏州房贷利率是首套房4.9%二套房5.4%左右，大概每月要还5100块左右，具体看贷款金额。那时候银行普遍上浮了10%到15%，比如买100万房子首付30万的话，30年贷款月供差不多这个数。要是二套房利率上浮15%的话，月供可能要高个几百块。

为啥是这个数呢？因为那时候经济增速放缓，央行在2014年两次降息，但苏州的银行为了控制风险，把首套房利率从5.0%调到了4.9%。根据苏州市住建局2014年3月和9月的数据，首套房利率从5.0%降到4.9%，二套房从5.5%降到5.4%。比如100万贷款30年，首套房月供从5300降到5100，二套房从6200降到5800。不过实际利率还看银行和贷款方式，有的银行可能还要加个点。后来2015年利率又降了，但2014年就是这数。