苏州万达广场商铺租金大概多少一平啊？现在统租模式下租金在18到25块每平每天波动挺大的，具体看铺位位置和业态组合。临街铺比里面贵三到五块，餐饮类铺位租金比零售类高两成，像奶茶店、便利店这些热门业态更抢手。

为啥是这个价呢？首先看地段啊，万达广场在姑苏区中心，地铁4号线和5号线交汇，日均人流量超五万人次。参考前年租金评估报告，姑苏区核心商圈商铺均价19.8元/平/天，万达因自带商业体和停车优势溢价15%。比如B1层餐饮区租金达22元/平/天，C区零售铺18.5元/平/天，节假日日均销售额比平时高三成，摊薄了租金成本。周边竞争也不小啊，平江路、山塘街这些老牌商圈租金低两成，但万达的年轻客群消费力强，客单价高出30%。所以虽然基础租金不低，但实际回报率还是能跑赢周边区域。