湛江盖房子大概每平米要花8000到15000块，具体看盖几层、材料好坏和设计复杂程度。比如毛坯房8000块一平，精装修得1万5以上，小三层要50万起。主要花在钢筋水泥这些材料上，还有瓦工木工的人工钱，设计图也要花个万把块。

为啥是这个价？湛江钢筋每吨5000块，水泥每吨400元，砂石每方15块，这些材料占建房总成本40%左右。瓦工日工资350块，木工300块，装修人工占30%。设计费要看复杂度，简单户型1万，带花园的2万。小三层要盖3层的话，每层材料费2万，人工费每层1.5万，总共50万左右。还要收3%的规费，加起来就超60万了。现在材料涨得厉害，水泥最近涨到450块一吨，钢筋也涨了10%。