大连保利梧桐语现在卖六万到八万每平，具体看户型和付款方式。大户型贵，首付分期能省点钱。像别墅区里带花园的独栋最贵，得八万以上每平。首付分期的话大概能省两万到三万。现在市场价比去年涨了五千每平，因为开发商要赶工期。

为什么是这个价呢？因为地段好周边配套完善，像地铁口商场都在旁边。建材用进口的，开发商是保利的，他们口碑不错。每平装修多花两千到三千，还有物业费每月八块五。去年同小区二手房均价五万五，现在涨了快两万。开发商说年底前交房，所以现在订能多送家电。像王先生上周刚交了首付，选了180平的独栋，总价一千二百万。