溧阳碧桂园最近房价大概在每平方米八千到一万块之间，具体要看买哪栋楼和楼层。比如高层和低层差价有几百块，新开盘的楼盘价格可能比老楼盘贵个一千块左右。

现在这个价格主要因为市场供需关系决定的，溧阳整体新房均价在九千块上下，碧桂园作为大开发商，价格比周边楼盘高个几百到一千块。根据溧阳住建局前年9月数据，碧桂园在售的“悦府”项目均价九千八，而“星耀”项目九千二。最近房贷利率降了0.25%，买的人多了点，但土地成本涨了三百块每平，开发商利润空间被压缩，所以价格没降反而稳住了。不过有房源降价了，比如顶楼和边套，降了五百到八百块。现在买的话要看具体楼盘，有的带精装修，有的毛坯，差价也有两千块。