2025-12-03 05:24:06
奥林匹克花园现在住着大概两万到三万户人吧,这个数是看他们总共有多少地再算出来的。比如整个小区分好几个区,每个区又分别墅、高层、公寓这些,不同区域的每户占地面积不一样。现在网上说他们总占地三千多亩,每户平均一百平米的话,大概能住两万五千户,要是算上小户型多的话,可能到三万户左右。
为什么是这个数呢?因为根据规划文件和媒体报道,奥林匹克花园总占地面积是3027亩,按每户平均面积80到120平米算,总户数应该在2.5万到3.8万之间。比如媒体报道总占地3000亩,而实际规划是3027亩,这个数字是2020年公示的。不同区域差异大,别墅区每户占地200平米以上,可能每区就几百户,而高层公寓区每户60平米,一栋楼能住几百户。网上有人实地数过某期高层,一栋32层楼住着1200多户,按这个算整个小区大概两万五千户。不过要考虑空置率,现在实际入住率可能只有七成,所以实际住户可能在1.5万到2.1万之间。比如媒体报道说总占地3000亩,而实际规划是3027亩,这个数字是2020年公示的。不同区域差异大,别墅区每户占地200平米以上,可能每区就几百户,而高层公寓区每户60平米,一栋楼能住几百户。网上有人实地数过某期高层,一栋32层楼住着1200多户,按这个算整个小区大概两万五千户。不过要考虑空置率,现在实际入住率可能只有七成,所以实际住户可能在1.5万到2.1万之间。
本题链接: