贵都花园现在房价大概5万到6万每平，前年比大前年涨了8%，属于星海学校，旁边还有星海实验中学。买二手房要交1.5%契税，新房要交3%。地铁1号线和5号线都经过这里，商业区就在小区门口。

因为前年园区新房少二手房多，所以贵都花园房价涨了8%。链家数据显示大前年均价4.7万每平，星海学校划片范围没变，但星海实验中学要摇号。小区有2000多户，去年有30%业主换房，主要是改善型需求。周边有苏州中心、李公堤，房价比独墅湖低1万每平。现在买要排队看房，周末平均等2小时。