奥运前北京房价低奥运后涨了挺多因为搞了奥运场馆建设周边地皮被抢购起来很多外地人买着住着或者投资后来奥运场馆周边房价涨了三倍多比如鸟巢附近2008年均价到过两万现在可能更高了不过奥运后也有限购限贷政策出台所以涨速慢了点

因为奥运前十年也就是2001到2008年期间北京五环内均价六千多奥运后到2010年涨到一万五左右涨幅超过150%这个数据来自住建部档案房管局统计后来2011年调控政策加码导致房价半年内降了20%但长期看奥运确实推高了房价比如2015年通州副中心规划出台时那片房价又涨了40%现在五环外均价两万三左右比奥运前涨了四倍多不过最近几年政策更严了涨速又缓了现在有的区域房价甚至比奥运时还低比如崇文门附近现在一万二左右比2008年还便宜了所以不能光看奥运因素还得看后续政策调控