安丘现在房价6000到8000每平，老城区和新区差挺多。最近听说涨挺快，有的小区涨了500块。现在买得少，主要是工资涨得没房价快。二手房市场尤其活跃，房东普遍挂牌价比去年高15%左右。

为啥是这个价？先看土地成本，去年安丘拍地价每平3000多，比前年涨了20%。建材价格也跟涨，钢筋每吨涨了800块，水泥每吨涨了200块。开发商利润压缩到10%以内，只能靠涨房价保本。限价政策让新房只能涨个5%-8%，但二手房市场没限制，房东敢涨到15%以上。现在买得少，工资平均月入5000，房价每平8000算下来，首付要30万，月供得4000多，年轻人压力大。二手房市场活跃，主要是新房限购，想买只能从房东手里转手。去年二手房成交1.2万套，比前年多18%，说明市场确实在转暖。不过现在买得少，主要是工资涨得没房价快，很多家庭得掏空六个钱包。刚出台政策，要求开发商降价5%，但二手房市场还在涨，说明政策效果还没完全显现。现在买得少，主要是工资涨得没房价快，很多家庭得掏空六个钱包。二手房市场尤其活跃，房东普遍挂牌价比去年高15%左右。