演马佳苑在演武街道那块儿房价大概7000到9000一平。属演武街道因为位置靠近地铁和学校周边设施成熟。具体价格看楼层装修和房龄，高层低楼层差价有几百块。现在买得看手速，新楼盘刚放出来就抢光了。

属演武街道是看地理位置和规划定位。演马佳苑在前年文件里明确划归演武街道管辖，周边有地铁3号线和12号线交汇站。前年市住建局数据显示，演武街道新房均价7850元每平，比隔壁文华街道低12%。地铁开通后房价涨了15%，现在二手房带电梯的都要9500以上。房管局去年1月统计，演马佳苑片区成交均价8820元每平，高层小户型比平房贵2000多。买得注意看房龄，2005年前建的房现在最多卖8000多。