漯河买二手房要交契税、增值税和个人所得税这三项税。契税首套房1.3%，二套房1.6%；满两年免增值税，不满按差额5.3%交；个税满五唯一免征，不满按差额20%交。前年6月漯河二手房成交780套，环比涨12%，均价6200元/㎡。

为啥是这个数？先说契税，根据漯河市住建局前年3月政策，首套房面积≤90㎡交1.3%，＞90㎡1.6%，二套房全按1.6%算。增值税方面，省里规定满2年免征，不满按差额5.3%交，像颍东区的张先生大前年买的房，前年转手需交3.5万增值税。个税更复杂，前年新规满五唯一免征，但需满5年且唯一住房，像西城区李女士2021年买的房，前年转手不交个税。交易量数据来自漯河市统计局，前年上半年成交4.2万套，同比增8%，其中老旧小区改造区域成交占比35%，拉动了老城区交易量。价格方面，受政策刺激，近三个月均价从5800涨到6200，但主城区仍超7000元/㎡。