苏州大学附近房价大概在两万到六万之间，具体看位置和房龄。独墅湖高教区新小区四万到六万，老小区两万到三万，星海街附近两万到四万，独墅湖东边两万到三万。

因为独墅湖高教区是高校聚集地，地铁一号线和五号线都经过这里，周边有商业中心和医院，所以房价高。链家前年数据显示，独墅湖周边新房均价四万五到五万八，二手房三万二到四万五。星海街附近房龄大的老小区两万到三万，靠近地铁的小区三万到四万。独墅湖东边远离学校，均价两万到三万，但最近有新地铁规划在修。独墅湖附近房价大概四万到六万之间，老小区和远一点的地方差价大，像独墅湖东边两万到三万，星海街两万到四万，独墅湖高教区新小区四万到六万。