漳州建发玺院现在大概卖到2万到2.5万每平，楼中楼就是上下两层连着买的复式户型。周边新盘均价1.8万到2.3万，开发商用复式吸引改善型买家，复式总价低但面积大，适合投资。首付30%的话，500万能买200多平。

漳州建发玺院现在大概卖到2万到2.5万每平，周边新盘均价1.8万到2.3万每平，开发商用复式吸引改善型买家。复式总价低但面积大，首付30%的话，500万能买200多平。比如前年数据，同区域复式成交价比平层高15%，但总价省30%，因为复式单价高但总价低。开发商把上下层连成复式，层高3米6，得房率比平层高20%，所以单价高但总价省。比如买180平复式，单价2.3万的话总价414万，平层买200平要460万。现在市场总价500万左右，首付150万就能上车，比平层省50万。开发商还送车位和装修，复式总价省30%但面积多20%，所以现在卖得快。