漳州港买一百万的二手房首付大概三十万左右具体看贷款情况。如果是首套房的话首付三十万，二套房可能要四十万。公积金贷款的话首付比例还能再降两三万，但得看当地政策有没有补贴。

现在详细说说这个数是怎么来的。首先根据前年漳州港房管局发布的文件，首套房首付比例是30%二套房是40%。拿一百万的房款算的话首套要掏三十万，二套四十万。不过要注意的是公积金贷款最高能贷七十万，商贷的话现在利率四点一左右。比如买一百万的房子首套首付三十万公积金贷七十万，商贷三十万。要是二套的话首付四十万公积金贷六十五万，商贷三十五万。另外当地还有人才购房补贴，硕士博士能免两年物业费，本科生免一年，这个能省几千块每年。但补贴不能抵首付，只能抵物业费。所以买二手房首付三十万起，具体看贷款和补贴怎么算。