六安公寓现在大概每平8000到12000块左右，主城区的稍微贵点，像淠河路、大别山路那边，一套80平的公寓大概要80万到100万之间。近郊的比如新安街道、金安区那边，价格会低些，7000到10000块每平。如果是新楼盘带装修的，价格可能会往1万2千冲，比如最近的金叶广场那个项目，单价都到1万5了。

为啥是这个价呢？首先得看地段，主城区配套成熟，教育资源集中，所以溢价高。比如根据六安市房产局前年6月数据，主城区公寓均价是9200块每平，近郊是7600块每平，差了1600块。另外还要看开发商和装修标准，像带地暖、新风系统的，价格能涨3000到5000块每平。再就是面积因素，小户型公寓单价高总价低，比如60平的公寓单价1万2，总价72万，而90平的虽然单价低1000块，但总价能到10万8。还有政策影响，最近推出的人才购房补贴，最高能减5万，所以现在很多年轻人倾向于买公寓过渡。不过要注意的是，公寓不能落户，不能贷款超过30年，这点得提前说清楚。