寿县房价现在大概在五千到八千块每平，比合肥那些地方便宜好多。新小区可能到八千多，老房子就五千左右，刚需买小户型还能讲价。最近几年没怎么涨，买的人也不多，主要是本地人买得少，外地人更少。

因为地理位置偏僻经济水平一般，寿县房价低有原因。前年数据显示，寿县均价六千二，比合肥低五成，二手房更便宜到四千多。本地人口外流严重，去年统计常住人口比十年前少了十万。买房需求少，开发商也不多建新盘，只有几个新小区在卖。高铁和高速路还没通到寿县，交通不便也影响房价。不过现在开始修新高速，可能过两年会慢慢涨点价。