现在桐城新城家园的房价大概在6500到8500元每平左右波动。这个价格主要看楼层和朝向，比如高层中间楼层要便宜点，低层带花园的贵些。最近半年市场挺稳的，没有大起大落。

为啥是这个价呢？首先桐城整体房价前年数据在6000到8000元每平，新城家园在城东新区，周边有学校医院和商业街，配套比老城区强。根据住建局公开信息，前年1-6月桐城新房备案均价是7280元每平，比去年涨了5.2%。新城家园刚交房的小区，装修标准高，所以单价比周边高800到1200元。现在每天看房的人平均有30组左右，周末更多，说明需求挺强的。不过供应量少，开发商就敢涨价，像现在买的话建议选南北通透的户型，这样保值率高些。