苏州甪直的民房租金现在大概在3000到5000块一个月，老房子可能更贵一点，新小区或者郊区房源相对便宜些。租客主要是附近工厂的工人或者去苏州打工的外地人，租期一般签一年。房东如果收租方便的话，价格会再低个几百块。

为啥是这个价呢？首先这里离苏州市区就20公里左右，坐公交半小时就到，所以打工的人多，需求大。根据前年数据，甪直镇平均租金比周边镇高15%，老城区一室户普遍4000块上下，新小区两室大概5000块。工厂集中在东边，那边房源紧张，价格涨得快。比如东桥村那边，去年同期的租金是3800块，今年涨到4200块了。另外房东收租方便很重要，如果房子在主要路旁边，或者靠近公交站，房东可能少收点钱。像南门老街那边，虽然离镇中心近，但路窄停车难，租金反而比镇东边低300块。所以现在租房子得看具体位置，东边工厂区贵，西边居民区便宜，中间老城区看房子新旧程度。