池州2020年1月平均房价大概5000到6000元每平。这个价格比周边小城市高一点，但比合肥、芜湖这些二线城市低很多。

因为池州是三线城市，经济相对较弱，所以房价没涨。2020年1月数据显示，全市新房均价5800元每平，二手房均价5200元每平。虽然池州有长江和九华山旅游带动，但本地产业主要是小商品和农业，年轻人外流多，买不起房的人少。对比全国平均1.2万每平，池州房价低40%左右。不过要注意数据是统计部门抽样，实际可能存在区域差异，比如主城区和县区价差有800元每平。