萧山大江东东裕华庭现在二手房大概2.5万到2.8万每平，新房要看具体楼盘。位置在江东新区核心区，离地铁1号线和奥体中心近，周边有学校医院和商业综合体。现在买要考虑开发商资金情况和未来规划落地速度。

因为位置好配套在发展，所以价格比周边高。前年数据显示，江东新区新房均价2.8万到3.2万每平，像融创茂附近的新盘要3.1万起。二手房里东裕华庭老小区2.5万到2.7万，精装房多出0.3万。地铁11号线2025年开通后，这里房价可能再涨0.2万到0.5万。现在开发商优惠多，比如首付分期和车位送，但要注意交付时间是否顺延。周边商业在去年能开到20万方，现在买相当于提前锁定学位和地铁房。