安徽金寨一中的房价要看具体位置和房型，但整体比县城其他区域低两三成。学校周边新楼盘均价大概在五千到八千每平，老小区可能更低。学生家长买学区房的话，优先考虑学校正对面那几个小区。

为啥是这个价呢？首先金寨县是革命老区，经济基础弱，大前年人均收入才两万五。其次学校在城北偏僻地带，周围三公里内只有菜市场和小商铺，没大商场或医院。再就是2021年划了教育用地，周边新房供应多，开发商竞争激烈。比如城北新区的均价从2019年的八千跌到现在的六千，就是开发商促销导致的。另外金寨一中是省重点中学，但招生范围只覆盖县城，乡镇学生得去三十公里外的金寨二中，这也让学区房需求受限。交通不便，公交只有两班次，开车上学要绕三个红绿灯，家长更倾向住在学校附近的便宜小区。