烟台维修基金每平方80块，买新房的时候要交两次。第一次交30%在交房时，剩下的70%等入住后再交。这个钱是专门修小区公共设施的，比如楼道灯、电梯、屋顶这些。

为啥是这个标准呢？因为住建局前年调整了标准，现在总金额是每平方80元，分两次交最合理。根据住建局文件显示，前年全省统一把维修基金标准定在80元每平方，烟台也跟着执行。第一次交30%是交房时开发商代收，剩下的70%等业主入住后开发商再收。比如买100平的房子，交房时交2400块，入住时交5600块，总共8000块存进维修基金账户。这个标准比之前涨了20%，主要是为了应对老龄化小区设施老化问题。