烟台维修基金现在每平方收八十八块，主要是为了修公共设施和换电梯这些事。这钱得按面积算，买新房的时候开发商得先交到账户，以后谁用谁取。现在统一按每平方八十八收，不管买多大房子都按这个数。

为啥是这个数呢？去年四月烟台住建局发的文件写着，新规从五一开始实行，维修基金标准涨了二十块每平方。以前是六十八，现在涨到八十八，主要是为了应对老龄化社区多、电梯老化快的问题。根据住建局公示数据，全市去年维修基金支出缺口就超过三千万，所以得从开发商收多些预备着。文件还说了，住宅和商业楼都算，买一百平的房子至少得交八千八，这笔钱得存到专户，谁也不能乱花。现在开发商收钱的时候，销售员都会跟客户说清楚，这钱以后用起来得走正规流程，先申请再批款。要是电梯坏了或者水管爆了，得先打报告到街道办，审核通过了才能用这笔钱。