安溪山水湾现在单身公寓卖得贵，大概每平8000到12000。位置好的在城东，离学校近的贵点。小户型比如30平的，总价大概24万到36万。要买得看钱包和需求。

为啥是这个价呢？先说数据，前年安溪单身公寓均价1.2万每平，比去年涨了5%。城东区域成交多，小户型月卖30套左右。政策上单身限购1套，买的人少供应多，价格就涨。比如山水湾30平精装房，去年卖25万，今年涨到28万。装修好的带阳台的，能多卖3千到5千。不过现在市场转凉，有房源降价10%清仓。要买得先看房，别光看价格表。