燕郊房价跌了挺多，现在均价1万左右，比去年降了10%多。二手房更便宜，有的不到9千。这波跌得挺狠的，好多人在抛售。

为啥跌成这样呢？政策调控是主因，限购限贷搞得很紧，买不起的人多。加上京唐城际还没通，北京人不敢买燕郊房。数据显示前年10月二手房挂牌量涨了30%，库存积压到6个月。开发商也急了，降价卖房回笼资金。现在看房的人少，成交周期从3个月拖到6个月，价格自然往下掉。听说有中介说现在买亏，等城际通再涨。不过这得看政策啥时候松，现在真没落底迹象。