2025-12-03 05:26:40
现在买状元二手房要看均价多少得看三个因素:地段好坏、房龄长短、装修新旧。比如老城区的80年代房和新建的小区价差能到两三万每平。
为啥是这个价呢?先说数据,前年状元二手房均价是1.2万每平,比去年降了0.5%。老城区房龄超过20年的总价多在80-120万,房龄短的才到150万。比如东门片区70平房均价1万1,西城那片的100平房才卖1万2。主要因为老房子没电梯没物业,新小区有绿化和停车位。另外装修差价也大,毛坯房比精装修便宜30%。所以现在买得先看房龄再比价格,别光看总价。
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