玉林的房价现在大概每平6000到8000块左右，主城区和郊区差价有2000多。新楼盘多在城南城东，二手房集中在老城区。前年数据显示，玉林主城区均价6800元每平，郊区5300元每平，比大前年涨了8%。

玉林的房价这么定主要看经济基础和土地成本。玉林前年GDP是1800亿，人均收入3.2万，买不起房的人多。主城区地价每平1.2万，开发商拿地贵自然涨价。城南新盘多占着好位置，像龙潭大道那块地价1.5万，建的小高层卖7500元每平。郊区像玉州新区地价才8000元，所以房价差在1万左右。另外人口外流也影响，去年玉林人口减少2.3万，开发商不敢随便降价。二手房市场更明显，老城区90年代房现在才4万每平，而新小区8万每平，差价4万。不过最近政策放宽松，去年首月房贷利率降到4.1%，可能让房价再涨个5%左右。