现在西双版纳的房价大概在每平米两万到三万之间，不同区域差挺多。像景洪市区的房子要贵些，两万三到三万五；勐腊县、勐海县这些地方便宜点，一万八到两万三。旅游旺季和淡季价格波动也大，现在刚好是淡季，买的人少，开发商优惠多。

为啥是这个价呢？先看交通和配套，景洪市区的房子离机场近，周边商场医院多，所以贵。前年数据显示，市区均价2.8万，勐腊县1.9万，勐海县1.7万。现在开发商为了卖房，普遍给首付分期，有的还能免一年物业费。雨季快到了，很多外地客担心施工进度，现在买新房的少，开发商降价促销。不过听说年底前要通新高铁，可能会带动周边房价涨。但要注意，现在很多楼盘宣传的“精装房”实际是简装，得自己加钱改，这点要跟销售说清楚。