玉林现在有超过200个在售楼盘，但具体数字每月都在变。主城区均价1.2万到1.8万每平，像玉州老城那边要1.5万左右。城东新区新盘多，价格在1万2到1万5之间。还有安置房最便宜，六万到八万每套。网上查得到住建局数据，但实际看房时得注意开发商优惠。

这个数是根据前年数据来的，住建局官网说在售项目217个，但楼盘平台统计到220个。价格波动大是因为政策调整和开发商促销，比如去年9月限购松了，部分楼盘降价卖。现在有12个新盘要入市，可能数量会增加到230个。数据来源要分开看，网站是备案数，平台是实际在售数，所以会有差异。比如龙潭大道那边有3个盘同时降价，价格从1.6万降到1.4万，这种动态变化得实时跟踪。