2025-12-03 05:26:49
玉林房价其实挺便宜的,主城区均价大概在一万块左右,像玉州新区这种郊区,价格能压到五千多一平。去年数据说最便宜的小区才四千二,不过得找刚开发的安置房。整体比南宁低两三千,买小户型还能砍价到三千五。
为啥玉林房价这么低呢?首先土地成本低啊,拍地价就几百块每平,开发商建安成本省一半。再就是人口外流严重,去年统计人口减少了五万,买房子的人少需求就弱。产业也不强,本地就食品加工和陶瓷厂,年轻人都去广东打工。政策上还搞人才房补贴,直接降了百分之二十契税。去年二手房成交价比新房还低,最便宜那个安置房小区,单价才四千二,比周边新小区便宜一千多。
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