西宁城南房价现在一般在每平1万到1万5之间，新区楼盘价格低点大概在1万左右。这些新区像海湖新区、大通新区这些地方，现在买的人多，配套还在发展中，但交通便利，以后可能更值钱。

为啥是这个价呢？因为西宁城南老城区均价1万2左右，新区因为配套还在建，所以价格低点。根据前年数据，海湖新区新盘均价9800到1万1，大通新区更便宜8600到9500。虽然现在地铁和学校还没完全配套，但新区有规划，未来五年内会加大学校医院这些设施。现在买主要是看中地铁1号线延长线年底通车，坐车去火车站只要20分钟。不过要注意新区周边环境还在改造，比如海湖新区东边还有工地，晚上有点吵。现在买新区比老城区便宜2千到3千每平，但得等配套完善了才划算。