西安万科城2011年房价大概每平米六千到八千块。当时西安整体房价在五千到七千之间，万科城作为高端楼盘，价格比市区高个两三千。现在网上查到有成交记录显示，七千块左右买得到三房两厅，八千多能买到四房。

为啥是这个数呢？先说时间背景，2010年西安均价五千块，到2011年涨了二十%。万科城是当时少有的高端项目，得加上品牌溢价。根据中国房价行情网数据，2011年西安万科城备案价六千八百到八千三百，实际成交价多在七千到八千五之间。有个中介当时说，七千八能拿下120平四房，八千二能买得140平五房。再结合2011年西安土地拍卖价每平两千多，建安成本大概三千五，开发商定价六千八百就保本，卖到八千多就赚差价了。不过得注意，这个价格是毛坯房，现在看二手市场，同户型现在得两万五以上了。