西安万科城一期有12栋楼，2020年10月开盘时均价1.2万到1.5万每平。高层和洋房价格不一样，小户型更便宜，大平层要贵点。开发商先卖一期，后来才接着建后面的楼。

为啥一期就12栋呢？根据万科2020年10月8号发布的销售公告，万科城一期规划了12栋住宅楼，其中8栋是高层，4栋是洋房。当时首批房源有89到143平的户型，均价1.2万每平起步，143平的大户型要1.5万每平。开发商分批次卖楼，一期卖完才接着开发二期和三期。数据来源是万科官网和房天下2020年10月的销售公示，当时有2000多组客户登记，最终首开去化率超过80%。后来听说二期开始卖的时候，价格涨到1.6万每平了。