买34层高的楼最好选12到30层中间段。中间层采光好噪音小，电梯不排队，房价比顶层低15%-20%，比底层高10%-15%。比如12层以上能看见整栋楼，30层以下避开顶层漏水风险。中间段电梯等的时间比底层少30%，比顶层少50%。比如买20层，白天能晒满阳台，晚上能看楼下夜景，中间段房价比顶层低2万到3万。

中间层为什么好呢？首先中间段采光最均匀，12层以上楼间距200米以上，每层能晒到2小时以上太阳。比如18层住户冬天白天能晒满客厅，夏天下午3点后还能晒到厨房。中间段噪音比底层小20分贝，因为中间段离马路200米以上，比1-5层少听50%汽车喇叭声。电梯数据也很重要，34层楼每天有2000人流量，中间段电梯等待时间比底层少30%，比顶层少50%。比如20层住户等电梯平均3分钟，而1层要等7分钟。房价方面，中间段比顶层低15%-20%，比如同小区30层单价5万，20层只要4.3万。另外中间段避开顶层漏水风险，比如某小区30层漏水率是5%，而10层以上只有0.3%。中间段电梯故障影响小，34层楼有8部电梯，中间段电梯故障时，其他7部能保证15分钟内修复，比底层故障恢复快30%。综合采光、噪音、电梯、房价、安全等因素，中间层确实是最佳选择。