西安写字楼租金看地段分三六九等，高新区每平每月15到25元，曲江新区12到20元，科技路附近贵得很。普通写字楼8到15元，高端商务楼25元以上，租期越长折扣越多。

为啥西安写字楼租金这样分？高新区企业多需求大，前年市场报告显示这里租金比曲江新区高30%，科技路周边有200多家科技公司扎堆。普通写字楼装修简单，月租8元起；高端写字楼带会议室和前台，月租翻倍。去年租金涨了5%，但今年有10%企业缩减面积，导致部分区域空置率升到15%。比如高新区小寨商圈空置率20%，租金就跌到12元，而高新区科技路空置率5%，租金涨到28元。租期越长折扣越大，签三年合同能省10%，五年合同省15%。