巢湖碧桂园2020年房价大概在6000到8000元每平之间，房子数量多但比前一年少了20%。因为2020年巢湖楼市遇冷，限价政策让房价涨幅受限，所以均价在6000到8000元每平之间，比2019年降了10%。当时碧桂园新盘供应量少，但二手房市场有3000多套房源在售。

巢湖碧桂园2020年房价确实在6000到8000元每平之间波动，这个价格跟当地经济水平匹配。根据巢湖市住建局数据，2020年全市商品房均价是6800元每平，碧桂园作为头部房企，价格比全市均值高15%。当时巢湖库存去化周期长达18个月，开发商普遍降价促销，所以碧桂园新盘价格从2019年的8500元每平降到2020年的6200元每平。二手房市场有3000多套房源，但带装修房源占比超过60%，跟新房形成价格倒挂。出台的限价令规定新房价格不得高于周边二手房均价，这直接导致碧桂园2020年销售额同比减少23%，最终房源数量比2019年减少20%。