西安城南租房价大概在四千到八千之间，不同地段和房型价格差挺大，比如科技路附近单间四千多，大雁塔周边整租要六千以上。老旧小区月租三千多就能搞定，次新小区得五千起步，带家具的另算水电费。最近半年租金涨得厉害，现在比去年同时候租贵了三百到八百。

这是因为去年租金涨了15%左右，现在单间普遍比之前贵了四五百。大雁塔、小寨这些地方靠近大学和商圈，学生和白领多，房东敢涨价。科技路、鱼化寨这些地方企业集中，白领需求大，租金也跟着涨。链家数据显示，城南核心区租金中位数从大前年4200涨到前年5100，科技路某小区去年四千五的月租，今年直接涨到五千二。老旧小区虽然便宜，但电梯老化、物业费高，年轻人更愿意多花点钱住次新小区。房东现在普遍要求押一付三，中介费也涨到月租的3%，租客得提前备好两万多的押金和中介费。