巴南观南山现在房价大概在1.2万到1.5万每平，最近有新房上市了，二手房价格在1.1万到1.3万之间。听说最近在修路，周边配套也慢慢完善了，所以价格没怎么跌。

最近有消息说，巴南区最近拍地价涨了点，像观景口那块地价涨到1万2千多了，开发商拿地成本高了自然房价跟着涨。二手房市场最近成交量不错，上周一周卖了三十多套，比上月多出百分之二十。还规划了新的小学在附近，家长买来送孩子上学的人多，需求大推着价。新房方面，融创和万科两个大开发商最近都推了新盘，价格卡在1.4万左右，比周边老小区贵个几百块。不过要注意的是，现在买二手房要小心，有套房子因为产权问题挂了半年都没人买，价格从1.3万砍到1.2万才成交。这里房价短期不会降，但得挑好房源，特别是带学区的房子。