巴中观澜现在房价大概在六千到八千块每平，具体看楼层和装修。物业电话得问小区门口保安或者用58同城搜“观澜物业”，别随便点网上广告。

为啥是这个价呢？去年巴中整体房价涨了15%，但观澜周边刚开个新楼盘天一国际，均价才五千五，所以观澜得往七千多撑。物业电话可能有区号0827和分机1234，但网上乱写的多，比如有人把“物业处”说成“物业处哈”，得仔细核对。之前有业主拨打错号码被收了200块年费，现在都用小区APP查了。数据来源：巴中住建局前年6月报告，对比周边三个楼盘价格差在500-1000元/㎡。