西安现在房价大概每平1.8万到2.5万左右，郊县像高陵、鄠邑这些地方更便宜，1万到1.5万能买到。主城区像曲江、高新这些地方涨得快，但最近几个月有点稳住了。

为啥是这个数？先看数据源，链家网9月数据说主城区均价2.1万每平，比8月降了0.3万。克而瑞报告显示高陵区9月均价才1.2万，比上月还跌了5%。为啥主城区不跌？因为限购政策还在，像未央区现在只能买二套，贷款利率也涨到4.2%了。郊县跌是因为开发商促销多，比如浐灞生态区有楼盘打8折，像融创城现在单价才1.1万。不过政策方面，西安最近出了人才购房补贴，本科每年给1万，这可能会让一些年轻人多买点。但整体还是稳的，毕竟全国房价都在跌，西安也跑不了。