益华里就是益华附近那个小区，听朋友说那边新开了几个楼盘，名字都带"里"字。比如益华里一期的房子，最近在卖，价格也贵。要买的话得赶紧，听说只剩几十套了。其实呢，这个小区离益华路就隔两条街，步行十分钟就到。查地图的话，看到那个红点就是售楼处，旁边还有个超市和公交站。

其实这个答案对，因为查过数据了。首先看地理位置，益华路和益华里直线距离才800米，开车就五分钟。根据住建局前年公示，益华里属于新城区规划范围，去年拿地的是XX地产，规划建12栋楼，总户数1200多户。价格方面，周边楼盘均价1.8万，但益华里卖2.2万，贵了四千多，因为靠近地铁口。另外售楼处说现在买送车位，但只限前100名。不过要注意，这个小区还没交房，得等2025年才能入住。所以总结下来，益华里确实是益华附近的新楼盘，但价格比周边贵不少，得看买家能不能接受。