西安店面房卖多少钱要看位置和面积。高新区、曲江新区这些地方每平米两万以上，远郊可能低至八千。面积小的比如三十平米大概六万到十万，大点的五十平米要十二万到二十万。装修好的比毛坯贵两三万，带租约的还能多卖一万。

为啥是这个价呢？高新区位置好租金高开发商定价高，现在新盘二手门面房均价两万八到三万五。曲江新区有网红店多所以卖两万五到三万，但去年政策调控降了百分之十。远郊比如西咸新区卖八千到一万二，但得注意交通和配套。面积小的总价低但转手难，大户型总价高但回本快。现在电商冲击实体店，租金回报率从百分之八降到百分之五，开发商降价卖房。比如临潼区去年卖八千的现在七千五，未央区卖一万二的现在九千八。装修好的带中央空调多卖五千到八千，带租约的合同期三年以上能多卖一万到两万。