西安恒大帝景的两居室现在大概卖1.2万到1.6万每平吧，不同楼层和装修差价挺大。网上有人说前年涨了五成，但最近半年价格稳住了。业主论坛里有人抱怨去年可能跌，因为周边新盘多，买的人少了。

为啥是这个价呢？先看数据，前年8月官网显示均价1.35万每平，比大前年涨了5%。但到了去年3月，58同城数据掉到1.28万，跌了6%。为啥跌？因为前年10月限购政策加码，本地人买得少了。贷款利率从4.2%涨到4.9%，年轻人压力大。再说周边，去年开的新盘有3个，像融创城两居室才卖1.1万，把恒大帝景压得往下掉价。论坛里老业主都说“早知道等现在买”，但售楼处现在降价促销，最低1.05万每平有房源了。