西安现在买房子首付大概30%到40%，具体看贷款额度。比如100万以内首付30万，100-200万是30-40万，200万以上可能更高。政策是前年9月调整的，现在执行的是最新标准。

为啥是这个数呢？因为西安去年房贷利率降了20个基点，所以首付比例也跟着松绑。根据西安住建局前年8月数据，全市首套房平均首付30.5%，二套40.2%。央行规定二套首付不低于40%，但西安有些区域比如高新区会降到35%。像曲江新区200万以上房子，首付可能只要35万，比之前省了5万。现在很多楼盘都在推首付分期，比如首付30万先付10万，剩下的两年内补齐。不过要注意，政策随时会变，最近听说要试点“首付贷”了，但具体怎么搞还没说。