西安房贷能贷到多少岁要看两个数字加起来不超过65年。比如30岁的人最长能贷35年，到65岁还清；50岁的人最多贷15年，到65岁结清。贷款年限和年龄的关系是固定的，年龄越大能贷的时间越短。

这是因为西安银行规定贷款年龄加贷款年限不能超过65年。比如40岁的人，65-40=25年，所以最长能贷25年。具体数据是：贷款年限上限30年，最高年龄65岁。如果年龄超过35岁，每增加1岁，贷款年限就少1年。比如60岁的人，65-60=5年，只能贷5年。银行这样定是因为要保证借款人65岁前能还清，同时考虑退休后收入可能减少。数据来源：西安银行前年房贷政策，全国统一执行。